Мы ответим на все ваши вопросы

наш телефон:

+7 (499) 346-21-12

Звоните с 9:00 - 20:00

Форма обратной связи

Косметический ремонт квартир и помещений в Москве под ключ

Косметический ремонт той или иной квартиры считается 1 из наиболее экономичных вариаций ремонта. Одновременно он остается самым эффективным и доступным способом приведения квартиры в порядок, а также придания ей совершенно нового облика. Когда-то под косметическим ремонтом дома подразумевалась зачастую обычная переклейка обоев, перекраска потолка и обновление покрытия пола. Но в наше время понятие «косметический ремонт квартир» нередко связано с гораздо более обширным спектром работ.

На профессиональном языке этим термином обозначают такой тип ремонта, который позволяет обновить зрительно помещение, но совершенно не касаться его перепланировки. Основательное выравнивание пола и полная замена всех инженерных коммуникаций, например, проводится во время капитального ремонта, а не косметического. Но замена дверных и оконных профилей, плиточные работы в ванной комнате или на кухне плюс установка натяжных или подвесных потолков при косметическом ремонте квартир в Москве имеют место быть.

         

С чего обычно начинается проведение косметического ремонта? Перво-наперво следует хорошенько подготовить помещение: и если есть такая возможность, его надо освободить полностью от мебели. Крупные предметы, которые не получается переместить в другую комнату, сдвигают обычно в центр помещения и накрывают плёнкой. Главная цель предварительной «арт-подготовки» комнат – освобождение по всему периметру подхода к стенам и предоставление возможности беспрепятственного проведения всех необходимых работ с потолком. Если при косметическом ремонте недорого будет производиться также замена напольного покрытия, то, конечно, мебель и другие предметы интерьера нужно вынести из комнаты.

Ну а если предполагается, что покрытие напольное останется прежним, следует заранее позаботиться о его защите от всевозможных загрязнений и повреждений. Целесообразно разложить плотные листы упаковочного картона на полу, и прикрыть их сверху полиэтиленовой пленкой, причем полотнища её должны между собой перехлестываться не меньше чем на 10 см. В местах стыков хорошо бы скрепить полотнища обыкновенным канцелярским скотчем. Рекомендуется также приклеить плотно полиэтиленовую пленку к плинтусам с помощью того же скотча, потому что во время косметического ремонта помещений наибольшее количество грязи скапливается как раз-таки по периметру. В случае, когда не требуется перекрашивания плинтусов, их можно оклеить малярной лентой, которая изготовлена на бумажной основе: ведь, в отличие от пресловутого канцелярского скотча, её потом достаточно легко снять с поверхности.

         

Перед самым началом косметического ремонта однокомнатной квартиры электрические сети рекомендуется обесточить, снять с выключателей и розеток декоративную облицовку, ну а то, что расположено под ними, заклеить аккуратно малярной лентой.

Следующим шагом подготовительных работ будут потолок и стены. С них надо удалить имеющиеся покрытия. Ежели они покрыты водно-дисперсионной эмалью или краской, то не следует забывать о том, что такие покрытия нельзя смыть водой. Чтобы их удалить, придётся использовать шпатель. Известковая побелка с потолка и стен снимается гораздо проще: её можно смыть вплоть до самого подстилающего слоя шпаклевки. В целом, особенные навыки тут и не требуются, поскольку сама по себе работа несложная. Единственным условием можно считать как можно более тщательное её проведение, иначе на качестве нового покрытия обязательно скажутся остатки побелки. Если толщина слоя побелки достигнет нескольких миллиметров, его стоит предварительно размочить как следует, используя обычный малярный валик, и снять затем шпателем.

Во время ремонта косметического двухкомнатной квартиры со стен комнаты старые обои удаляются по тому же принципу: вначале обдираются участки, успевшие сами по себе отслоиться. Фрагменты, которые плотно держатся на стене, смачивают водой с помощью малярного валика и снимаются затем шпателем. Это удобно в случаях, когда стены были прежде оклеены современными обоями триплекс: их очень легко удалить со стен, и остаётся тоненький слой изнаночной бумаги, куда можно совершенно безбоязненно наклеивать свежие обои.

С деревянных поверхностей наличников, окон и дверей, старое покрытие удаляется, только если оно успело растрескаться и имеет неэстетичный вид. И тогда его придётся удалить полностью, ведь частичное удаление не решит проблемы, и остатки устаревшего покрытия будут буквально «просвечивать» под новым.

Алкидную или масляную эмаль рекомендуется удалять 1 из 2 популярных способов: термическим или химическим. 2-й метод предполагает предварительную обработку поверхности 1 из специальных химических препаратов, известных под общим названием «смывки». Однако, по мнению специалистов, он является достаточно трудоёмким и затратным, поэтому в домашних условиях они считают более производительным 1-й, температурный (термический) способ. Суть его заключается ы размягчении слоёв краски под воздействием направленной струи горячего воздуха. Для подобных работ следует купить специальный фен, а стоит он весьма недёшево, ведь попробовать его заменить простым феном для волос несерьёзно.

      

Что ещё надо знать про косметический ремонт под ключ? После зачистк поверхности потолка и стен, приступают к обработке их грунтовочными составами, которые предназначены для гигроскопичных (т.е. впитывающих влагу) оснований. Глубокие выбоины и другие повреждения заделывают цементным раствором, и делается это после наложения слоя грунтовки. Потом поверх данных участков накладывается грунтовка, а поверх неё – шпаклёвка, посредством чего поверхности выравниваются идеально. Наилучшая толщина слоя шпаклевки – не больше 2 мм. Незашпаклёванные участки просвечивают тёмными пятнами сквозь тонкие обои, но если предположить, что обои будут плотными, можно обойтись частичным шпаклеванием. Потолок же совершенно необязательно подвергать вышеописанной процедуре, если вы намерены покрывать водоэмульсионной краской. Однако, если предпочтёте зашпаклевать, то не забудьте затем обработать мелкозернистой наждачной бумагой высохшую шпаклёвку.

Чтобы окрасить потолок, непременно нужно приобрести новый валик малярный с ворсом средней длины. Крайне функциональной вещью считается пластиковая ванночка, куда отжимают излишки краски. Для начала желательно устранить мелкие дефекты, остающиеся после завершения процесса шпаклевания, с поверхности потолка. Это делается с помощью водно-дисперсионной краски: она помогает увидеть прежде неприметные дефекты. Их устраняют шлифовкой и только потом покрывают неразведённой краской потолок .

После приведения потолка в порядок приступают к непосредственной оклейке обоями стен. Современные строймагазины предлагают множество разновидностей спецклея для этих целей, и работа с ним обычно не вызывает особенных затруднений – достаточно просто следовать инструкции на упаковке. Чтобы клеевая масса при разведении водой не образовывала комков, была придумана «хитрость»: сначала необходимое количество воды наливают в ведро и размешивают её энергично палкой до образования воронки. В полученную воронку засыпается сухая клеевая смесь, и жидкость продолжают размешивать до полного растворения сего клея. Перед оклейкой поверхность стен грунтуют полностью клеем, разведенным на 25-30% водой. Кроме всего прочего, клей наносят на обратную сторону обоев, кроме, пожалуй, флизелиновых обоев, но там вся нужная информация о процесс оклеивания содержится в самой инструкции к товару.

      

Раньше обои клеились, как правило, внахлёст, а современные их виды предполагают наклейку встык. Здесь не имеет никакого значения, в какой последовательности располагаются полотна на стене – оклейка комнаты начинается, по желанию, и от окна, и от двери, и с любого другого, удобного вам участка. Следует соединять полотна именно с учётом совпадения изображения. Если у вас небольшой опыт в «обойном» деле, то лучше выбрать однотонный материал. Клеевой раствор намазывают валиком с обратной стороны обоев. Далее куски обоев складывают пополам, выдерживают в таком состоянии в течение примерно 5-7 мин. Это делается, чтобы они не разрывались и не расползались в руках. Ну а после того, как полосы обоев пропитаются в должной мере клеем, их следует приложить к стенам и разгладить жёсткой щеткой – это поможет устранить разные морщины и пузыри , образовавшиеся между поверхностью стены и обоями. Не рекомендуется применять для сих целей тряпку, ведь на бумажных обоях можно таким образом повредить рисунок. Зато виниловые обои разглаживаются влажной тряпкой, а ещё убирается клей, появляющийся на стыках. Плюс ко всему, поверхность виниловых обоев не размазывается под воздействием влаги.

Излишки обоев, которые образовались под потолком и у плинтуса, требуется срезать острым по линейке (например, металлической) строительным ножом. Важно, чтобы нож имел острое лезвие, в противном случае края обоев получаются рваными. И ещё 1 ключевой момент для косметического ремонта кухни, ванной, офиса: до полного высыхания клея, нельзя допускать возникновения сквозняков в помещении – они приведут к неправильной усадке обоев и неравномерному их высыханию, что заканчивается нарушением целостности и расползанием стыков обоев.

Вверх